2016〜2025年築, 専有面積57.49㎡〜77.49㎡の平均販売価格
埼玉県
85.2万円/㎡
前年比+11.6%
さいたま市大宮区
96.0万円/㎡
前年比-5.5%
ルピアコート大宮フィオーレ
埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩12分
2021年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
6,664万円
98.7万円/㎡
3,447
5,591
7,736
9,880
AI査定結果
推定相場価格
6,664万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,591万円〜7,736万円
82.8万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ルピアコート大宮フィオーレ
5,480万円（81.2万円/㎡）/ 1階 / 67.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,480万円 | 81.2万円 | 1階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 5,780万円 | 82.5万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,680万円 | 84.2万円 | 1階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 5,680万円 | 80.0万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK+FC | 南 |
| 2024/03/19 | 5,490万円 | 81.3万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 5,380万円 | 71.6万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,590万円 | 82.8万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 5,780万円 | 85.6万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 75.6万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,720万円 | 76.2万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,880万円 | 87.1万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/08/07 | 5,970万円 | 79.5万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/31 | 6,090万円 | 81.1万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 6,290万円 | 83.8万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 5,990万円 | 79.8万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ルピアコート大宮フィオーレ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅12分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンクレイドル大宮公園レジデンス さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅3分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 6,780万円 | 96.2万円 | 70.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/09 | ザ・パークハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅9分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.6%上昇、さいたま市大宮区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して15.4%割安です。
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京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩 8分
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