ルピアコート大宮フィオーレ

  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩12分

  • 2021年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
5,680万円
84.2万円/㎡
相場
6,859万円
101.6万円/㎡
3,735
5,817
7,900
9,983
AI査定結果
推定相場価格
6,859万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,817万円〜7,900万円
86.2万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ルピアコート大宮フィオーレ
5,680万円（84.2万円/㎡）/ 1階 / 67.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/145,680万円84.2万円1階 67.49㎡ 3LDK西
2024/12/195,680万円80.0万円3階 71.01㎡ 3LDK+FC南
2024/03/195,490万円81.3万円2階 67.49㎡ 3LDK東
2024/03/195,380万円71.6万円1階 75.09㎡ 3LDK南西
2024/02/175,590万円82.8万円2階 67.49㎡ 3LDK東
2024/01/135,780万円85.6万円2階 67.49㎡ 3LDK東
2023/11/255,720万円76.2万円1階 75.09㎡ 3LDK東
2023/11/255,680万円75.6万円1階 75.09㎡ 3LDK西
2023/09/025,880万円87.1万円2階 67.49㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2023/08/075,970万円79.5万円1階 75.09㎡ 3LDK東
2023/07/316,090万円81.1万円1階 75.09㎡ 3LDK西
2023/07/296,290万円83.8万円1階 75.09㎡ 3LDK西
2023/06/155,990万円79.8万円1階 75.09㎡ 3LDK東
2023/05/026,240万円83.1万円1階 75.09㎡ 3LDK東
2023/03/095,980万円88.6万円2階 67.49㎡ 3LDK東
2022/12/286,080万円85.6万円7階 71.01㎡ 3LDK南
2022/11/145,480万円81.2万円2階 67.49㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ルピアコート大宮フィオーレ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅12分 5,680万円84.2万円67.49㎡3LDK1階 / 7階建 西2021年75戸RC
2025/04/15プレシス大宮アルティア
さいたま市大宮区土手町二丁目
大宮駅11分 5,480万円87.4万円62.7㎡3LDK10階 / 14階建 南西2016年41戸RC
2025/05/11ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅5分 7,480万円109.5万円68.34㎡3LDK4階 / 13階建 西2019年45戸RC
2025/04/12ザ・パークハウス大宮
さいたま市大宮区桜木町一丁目
大宮駅5分 8,000万円117.7万円67.95㎡3LDK5階 / 14階建 南2017年89戸RC
2024/10/30プレミスト大宮氷川参道
さいたま市大宮区高鼻町一丁目
大宮駅8分 8,480万円118.0万円71.84㎡3LDK5階 / 14階建 南2016年100戸RC
2025/06/04オープンレジデンシア大宮フロント
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅6分 7,980万円113.8万円70.1㎡3LDK6階 / 10階建 南東2023年87戸RC
2024/11/18ブランシエラ大宮氷川の杜
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅10分 6,680万円115.6万円57.77㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2021年32戸RC
2025/01/28シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 5,980万円88.6万円67.5㎡3LDK10階 / 15階建 南東2018年56戸RC
2025/06/08サンクレイドル大宮公園レジデンス
さいたま市大宮区寿能町一丁目
大宮公園駅3分 4,980万円73.0万円68.2㎡3LDK3階 / 4階建 西2021年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.7%上昇、さいたま市大宮区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して23.7%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積57.49㎡〜77.49㎡の平均販売価格
埼玉県
84.1万円/㎡
前年比+18.7%
さいたま市大宮区
110.3万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名ルピアコート大宮フィオーレ
所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩12分
築年月2021年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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